Kadıköy Belediyesi’nin 2000 yılında kurduğu Beton Zemin Test Laboratuarı, Van Depreminden sonra İstanbulluların akınına uğradı. Tam kapasiteyle gece-gündüz çalışan laboratuarda Beton testleri için şubat ayına randevu veriliyor. Kar amacı güdülmeyen Laboratuar da 10 katlı bir binanın test ücreti daire başına yaklaşık 55 lira . Ancak bir çok eski riskli binada bu testi bile yaptırmak için kat sahipleri arasında anlaşma sağlanamıyor.
Kadıköy Belediyesi’nin 1999 Depreminden sonra mevcut binaların deprem dayanıklılığının araştırılması için kurduğu, sessiz sedasız çalışmalarını sürdüren Beton Zemin Test Laboratuarı, Van Depreminin ardından adeta İstanbulluların akınına uğradı. Daha önce hafta içi mesai saatlerinde çalışan ve normal bir iş yükü olan Laboratuar, artık haftanın 7 günü, geç saatlere kadar çalışarak, beton test taleplerini karşılamaya çalışıyor. İnşaat, jeofizik, jeoloji ve maden mühendislerinden oluşan 10 teknik eleman ve 2 inşaat teknikerinin çalıştığı Laboratuara ilginin arttığını kaydeden, Beton ve Zemin Laboratuarı Beton Deney Sorumlusu Jeofizik Mühendisi Menekşe Perdi, beton test talepleri için şubat ayına randevu verdiklerini kaydetti. Van depreminden sonra iş yüklerinin yüzde yüz arttığını kaydeden Perdi şunları söyledi:
“Laboratuarımızda mevcut binaların malzeme kontrolleri ve zemin etüdleri yapılarak bina statik ve mimari proje malzeme kontrolü yapılıyor. Ayrıca yeni yapılan inşaatlardan taze beton numuneleri alınarak dökülen betonun projedeki beton sınıfını taşıyıp taşımadığının kontrolleri de gerçekleştiriliyor. Laboratuarımız 11 yıldır hizmet veriyor. Vatandaşlar genellikle 10 ağustos haftasında duyarlılık gösterip telefonla bilgi alır, apartman çoğunluğunu sağladıktan sonra deprem testlerini yaptırırlardı. Ancak son Van depreminden sonra iş yükümüz yüzde yüz arttı. Talepler için şubat ayının 3.haftasına gün veriyoruz. Arkadaşlarımızla gece mesaisi de yapıyoruz”
Binasının deprem dayanıklılık testleri için Kat Mülkiyet Yasası’na göre apartman çoğunluk kararını istediklerini kaydeden Perdi, bu kararın alınmasında dahi apartman sakinleri arasında tartışmalara tanık olduklarını kaydetti. Perdi şöyle konuştu:
“ Çoğunluk kararının alınmasında dahi problemler yaşanıyor. Bazı apartman sakinleri, böyle bir testi dahi yaptırmak istemiyor. Binalarını satarken ya da kiraya verirken problem yaşamaktan korkuyorlar. Ayrıca Psikolojik boyutu da var. Bina sakinleri böyle bir test sonucunda binayı güçlendirme ya da yıkıp yeniden yapma güçlerinin olmadığını söylüyorlar. Test için çoğunluk kararı dışında, Binanın statik ve mimari projelerini de istiyoruz. Gerekli ücret yatırıldıktan sonra binadan, taşıyıcı sistemlere zarar verilmeyecek şekilde karot alınıp test ediliyor ve zeminleri kontrol ediliyor. 10 gün içinde raporlarını teslim ediyoruz. Bazı kişiler karot alımından sonra yıkım olabilir mi diye de düşünüyor. Oysa karot alınan yer daha güçlü kimyasal ve demir ile dolduruluyor. Sadece Kadıköy sınırları değil, İstanbul sınırları içinde bütün talepleri karşılıyoruz.”
DEPREM TESTİ SANILDIĞI GİBİ PAHALI DEĞİL
Beton zemin test fiyatlarının sanıldığı gibi çok pahalı olmadığını kaydeden Perdi, daire başına paylaştırıldığında ortaya küçük rakamlar düştüğünü de belirtti. Perdi şöyle devam etti:
“Örneğin, 10 katlı bir binada çift daireden 20 daire olduğunu düşünürsek, daire başına düşen rakam 55 liradır. Toplamda alınan rakam 1100 ve maksimum 1600 liradır. Ancak vatandaşlarımız çok yüksek rakamlarla karşılaşacaklarını sandıkları için başvuru yapmaya çekiniyorlar. Raporda, sadece sonuçları veriyoruz riskli gruba girip girmediğini belirtiyoruz. Raporda sağlam veya çürük demiyoruz sadece risk gruplarına ayırıyoruz. Zaten bu rapora göre belediyelerin kesin yıkma yetkisi yok. Bina malikleri ancak kendi aralarında karar alıp, riskli binalarını riskli binalarını yıkıp yeniden yapabiliyorlar. Raporları olduğu halde çoğunluk sağlayamadıkları için güçlendirme ya da yıkma kararı alınamayan birçok riskli binada ne yazık ki insanlar yaşamaya devam ediyor”
Etiketler :
